7 साल में भी नहीं पूरा हुआ अपनी छत का सपना, सुषमा क्रेसेंट प्रोजेक्ट से टूटा खरीदारों का भरोसा

निवेदक साथ छोड़ गया इनकम टैक्स का पड़ा छापा

अब बिल्डर ढूंढ रहा कोई निजी बैंक जो दे दे प्रोजेक्ट पर लोन

मोहाली ज़िले का ज़िरकपुर क्षेत्र लंबे समय से रियल एस्टेट हब माना जाता है। यहां बिल्डरों द्वारा ग्राहकों को कुछ सपने दिखाकर अनेक बड़े प्रोजेक्ट्स खड़े किए जा रहे हैं । यह अलग बात है कि वह सपने पूरे कब होंगे इसकी जानकारी किसी को नहीं होती ।

जीरकपुर का एक ऐसा ही प्रोजेक्ट है सुषमा क्रीसेंट यह ढली में डीपीएस रोड पर पिछले 7 साल से बन रहा है । हजारों लोगों ने अपनी जिंदगी की बचत लगाकर इस प्रोजेक्ट में अपने लिए एक घर खरीदने का सपना देखा। लेकिन हकीकत अक्सर इन सपनों से उलट निकलती है। सुशमा क्रेसेंट प्रोजेक्ट , जिसे 2019 में लॉन्च किया गया था। खरीदारों को मार्च 2023 तक पोज़ेशन देने का वादा किया गया था, मगर 2025 का अंत करीब है और अब तक भवन की निचली मंज़िल भी पूरी नहीं हो पाई है।

भरोसेमंद सूत्रों के मुताबिक, कंपनी की वित्तीय स्थिति बेहद खराब हो चुकी है। जिन निवेशकों ने शुरुआती दौर में साथ दिया था, वे अब पीछे हट चुके हैं। हाल ही में आयकर विभाग की छापेमारी ने भी कंपनी की मुश्किलें और बढ़ा दी हैं। अब कंपनी के डायरेक्टर प्रतीक मित्तल निजी बैंकों से लोन लेने की कोशिश कर रहे हैं, ताकि 2026 तक प्रोजेक्ट को किसी तरह पूरा किया जा सके। हालांकि, लोन स्वीकृति में भी गंभीर अड़चनें बताई जा रही हैं।

इस प्रोजेक्ट में निवेश करने वाले और अपने लिए एक घर की तलाश करने वाले खरीदारों का कहना है कि उन्हें बार-बार सिर्फ “अगले छह महीने में पोज़ेशन” का आश्वासन दिया जाता है। जनवरी और मार्च 2025 में बायर एसोसिएशन ने कई बार साइट और दफ्तर पर प्रदर्शन भी किए, जिसके बाद बिल्डर ने प्रोजेक्ट की साइटपर स्थित अपना सेल्स ऑफिस बंद कर दिया। ऐसे में निवेशकों का भरोसा और ज्यादा टूट गया और निवेशक अब सीधे बिल्डर के दफ्तर पहुंचने लगे और वहां पर भी अक्सर हंगामा की खबरें सामने आती है ।

रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना है कि प्रोजेक्ट में लगातार हो रही देरी से न केवल खरीदारों का भरोसा टूटा है, बल्कि पूरे सेक्टर की साख पर भी सवाल उठ रहे हैं। जिन लोगों ने लाखों-करोड़ों रुपये लगाकर घर की उम्मीद की थी, उन्हें अब और लंबा इंतज़ार करना पड़ सकता है।

अब सवाल यह है कि क्या सुशमा क्रेसेंट के बिल्डर प्रतीक मित्तल खरीदारों को किया गया वादा निभाकर खरीदारों का विश्वास दोबारा हासिल कर पाएंगे , या यह प्रोजेक्ट भी अधूरे सपनों की सूची में शामिल हो जाएगा।

खबरी प्रसाद अखबार जीरकपुर में निवेश करने वाले अपने लिए एक आशियाना तलाश करने वाले लोगों के लिए एक उम्मीद बनकर उभर रहा है अगर आप भी किसी ऐसे प्रोजेक्ट में पैसा लगाकर परेशान है तो हमें नीचे दी गई मेल आईडी पर संपर्क करें । आपके सवालों के जवाब जल्द से जल्द दिए जाएंगे पर जब अपने सवाल भेजे तो अपना फोन नंबर जरूर भेजें , और बिल्डर द्वारा आपको जो भी डॉक्यूमेंट दिए गए हो वह भी जरूर भेजें ताकि हमारी टीम आपको बता सके कि इसमें सही क्या है और गलत क्या है ।

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